移民澳洲会被当地人歧视吗【移民澳洲:你所需要了解的澳大利亚】

移民到比利时 2024-01-09836未知admin
1、澳洲移民买房的存款要求

据了解,按照澳洲对于买房人士20%的存款要求,如果澳洲移民想要购买一套价值45万澳元以下,折合人民币230万元以下的物业,需要拥有8.825万澳元存款,即具有45万元人民币的存款即可。在同样存款要求的情况下,在维州、昆州、西澳和堪培拉购房,20%的存款额度达到7万至8万澳元,这需要澳洲房产买家在未来10年中每月存款数百澳元。尽管如此,和中国一线城市的房价相比,澳洲房价对于移民而言仍具有吸引力。移民建议,对于澳洲新移民而言,如果想要在澳洲成功置业,可根据家庭的实际情况选择适合的物业。

2、澳洲主要税收类型

人们在澳大利亚生活,主要支付的税收主要有个人所得税、公司所得税、养老金、消费税、印花税等等相关税收。澳洲移民在此作详细介绍,以让更多的人了解。

1、个人所得税

税务居民要向税务局申报个人名下的收入(包括工资、房租、个体户经营收入等)。缴税的税率会因为申请人是否是澳洲税务居民而有所不同,且雇主在支付工资时会根据相应的税率提前向税务局缴纳所得税。个人在财政年底退税时,依个人情况,多退少补。其中税务居民税率如下:

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2、公司所得税

根据财政年年底的净利润额,公司需要向税务局缴纳相应的公司所得税。每个行业营业额及税率要求稍有不同,其中2018-2019年财年通用税率为:

3、养老金

养老金是澳洲政府为退休居民提供经济保障的一种制度,雇主必须依法定期给每个雇员制定的养老账户支付养老金。养老金的数额是雇员税前收入的9.5%(这一比例将在2025-2026财年逐渐增加至12%)。

4、消费税

澳洲税务局会额外征收商品价值的10%作为消费税。 消费税一般已经包含在商品的价格中,并会在发票中额外注明消费税项目和数额。如果企业在澳洲的流水超过7万5千澳币,那么澳洲税务局将强制企业注册消费税账户,如企业未按要求注册消费税账户,则将面临罚款和罚息。

5、印花税

澳洲居民在购买某些固定资产(譬如土地、房屋、汽车等等)或更改其法定持有人时,需要缴纳相应的印花税。 印花税的税率会因资产情况和各州不同的法律而有所变化。例如当前在新南威尔士州,购买汽车时,一般需要缴纳汽车价格的3%作为印花税;海外人士在北领地及首都领地购买房产时,则不需要支付印花税。

除此以外,还有增值税、土地税及空置税等相关澳洲税收。对于移民澳洲的海外人士,了解这些澳洲税收制度,在当地生活与各种税收打交道就容易多了!

3、澳洲永久居民及入籍

澳大利亚是移民国家,移民方式较多,主要分为技术移民、雇主担保移民、投资移民和亲属移民等。符合条件的外国人可申请移民澳大利亚,成为澳洲永久居民,并享有以下权利:

(1)在澳无限制居住、生活、工作、学习;

(2)社会福利;

(3)医疗保险福利;

(4)高等教育贷款计划;

(5)加入澳洲国籍;

(6)担保符合条件的亲属成为澳洲永久居民等。

澳洲永久居民、被收养儿童等符合条件的外国人可申请加入澳洲国籍。澳洲入籍通常需完成入籍考试、宣誓等入籍程序。中国不承认双重国籍,而澳洲承认双重国籍。中国公民在加入澳籍后,自动丧失中国国籍,前往中国须持外国护照申请签证,而不得继续持用或申请办理中国护照手续。澳洲永久居民无选举权,出国返回澳洲时需确保所持的澳洲永久居民签证有效(否则将被拒绝入境)。为了让澳洲新移民更好地适应新生活,澳洲为成年的澳洲永久居民提供510小时的免费英语培训。


参考资料

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